עסקת מכר דירה או נכס מקרקעין היא אחת העסקאות החשובות ביותר בחייו של כל אדם. מדובר בצומת דרכים כלכלי ואישי שבו נדרשת זהירות, ידע וניסיון. הסכם המכר הוא המסמך המשפטי שמסדיר את זכויות המוכר והקונה, וכל טעות בו עלולה לעלות ביוקר, לעיתים במאות אלפי שקלים. כאן נכנס לתמונה עורך דין ישראל אליאב, מהבולטים והמנוסים בראשון לציון בתחום המקרקעין.
ניסיון של מעל 25 שנה בתחום המקרקעין
למעלה משני עשורים של עבודה רציפה מעניקים ללקוחות עורך דין ישראל אליאב יתרון ברור. הניסיון הרב כולל ליווי עסקאות מכר מכל הסוגים: דירות יד שנייה, דירות חדשות מקבלן, מגרשים, נכסים להשקעה ועסקאות מורכבות הכוללות מספר צדדים.
בזכות ההיכרות המעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי בראשון לציון והסביבה, עורך דין ישראל אליאב יודע לזהות מראש את נקודות הסיכון בעסקה ולדאוג להסכם שמגן על האינטרסים של לקוחותיו.
מה כולל ליווי של עורך דין ישראל אליאב בהסכם מכר?
ליווי מקצועי בהסכם מכר איננו מסתכם בניסוח המסמך בלבד. עורך דין ישראל אליאב מלווה את העסקה מתחילתה ועד סופה:
בדיקת זהות המוכר ובעלות הזכויות בנכס.
בירור מול הרשויות: טאבו, מיסוי מקרקעין, עירייה וחברות משכנות.
ניסוח חוזה מכר שמגן על זכויות הלקוח בכל פרט ופרט.
קביעת לוחות זמנים ברורים לתשלומים ולמסירת החזקה.
טיפול במיסוי ובבדיקות מס רכישה או מס שבח.
רישום הערת אזהרה בטאבו לטובת הקונה והבטחת זכויותיו.
התהליך מתבצע בשקיפות מלאה מול הלקוח, תוך מתן הסברים ברורים ופשוטים בשפה יומיומית, כדי להבטיח שהלקוח מבין את המשמעות של כל סעיף בהסכם.
יחס אישי ושירות בגובה העיניים
לקוחות רבים מעידים כי הבחירה ב־עורך דין ישראל אליאב היא הרבה מעבר לשירות משפטי, מדובר בליווי אישי וצמוד. הגישה המאפיינת את המשרד היא יחס ידידותי, זמינות גבוהה ומתן מענה מהיר לכל שאלה או בקשה.
בכל עסקה, גדולה או קטנה, עורך דין ישראל אליאב רואה את טובת הלקוח לנגד עיניו, ומקדיש את כל המאמצים כדי להביא את העסקה לסיום מוצלח, בטוח ושקט.
הסכמי מכר בראשון לציון, חשיבות הבחירה בעורך דין מקומי
לעיתים קרובות, עסקאות מכר בראשון לציון כוללות היבטים ייחודיים: פרויקטים חדשים בעיר המתפתחת, סוגיות מיסוי מוניציפלי מקומי או ליווי עסקאות באזורי פיתוח. עורך דין ישראל אליאב מכיר היטב את המאפיינים המקומיים, את דרישות הרשויות ואת ההליכים הנדרשים בעיר. יתרון זה חוסך ללקוחות זמן יקר, כסף ועוגמת נפש.
יתרונות הליווי המשפטי של עורך דין ישראל אליאב
ניסיון של למעלה מ־25 שנה בליווי עסקאות מכר מורכבות.
מקצועיות בלתי מתפשרת בתחום דיני המקרקעין.
שקיפות וזמינות מלאה לאורך כל שלבי העסקה.
היכרות מעמיקה עם ראשון לציון והגורמים המשפטיים והמנהליים בעיר.
לסיכום, הבחירה הבטוחה להסכם מכר בראשון לציון
כאשר עומדים לפני חתימה על עסקת מכר, חשוב לזכור שהסכם המכר הוא לא רק מסמך טכני, אלא חוזה שיקבע את עתיד העסקה ואת רמת הביטחון של הצדדים המעורבים. עורך דין ישראל אליאב מביא איתו שילוב נדיר של ניסיון, מקצועיות ויחס אישי, שהופכים אותו לכתובת הראשונה והבטוחה ביותר עבור כל מי שמבקש לנהל עסקת נדל"ן בראשון לציון בביטחון מלא.
למידע נוסף באתר משרד עורכי דין ישראל אליאב אודות חשיבותו של עורך דין להסכם מכירת דירה לחצו כאן